Maison mitoyenne via delle Camelie 31, San Maurizio al Lambro, Cologno Monzese

COLOGNO MONZESE ZONA BETTOLINO

A Cologno in zona verde e tranquilla, in una via chiusa e pertanto senza traffico, a soli 500 metri da scuole e supermercato, a pochi minuti da un'area commerciale ricca di attività come palestra e farmacia ed a circa 1 km dall'ingresso della Tangeziale Est di Milano e dalla fermata della metro M2 di Cologno Nord, vendesi ottima villa a schiera del 1986.

La villa si presenta in buono stato, viene consegnata libera al rogito ed è distribuita su 4 livelli.

Al pian terreno sono presenti:
ingresso con porta blindata, salone con cucina a vista ed affaccio su ampio giardino privato, bagno di servizio con vasca.

Al piano primo sono presenti:
camera da letto padronale con balcone, camera singola con balcone, bagno finestrato con box doccia.

Al piano secondo è presente:
ampio locale open-space con terrazzo.

Il tetto è fornito di pannelli fotovoltaici installati di recente, che vengono venduti assieme all'immobile.

Al piano seminterrato sono presenti:
locale taverna con bocca di lupo ed ampio box di 21 metri quadri.

I serramenti sono legno e doppi vetri e persiane in legno, su tutte le aperture tranne una sono presenti le zanzariere.
Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti e non necessitano di rifacimento.
L'allarme ha tre centraline, al pian terreno, al primo piano ed in garage ed è sia perimetrale che volumetrico.
Il citofono è presente al pian terreno, al primo piano ed anche in mansarda.
Il riscaldamento è a radiatori e la caldaia è stata mantenuta a regola d'arte.
L'aria condizionata è presente sia al pian terreno in zona giorno che al primo piano nelle camere da letto.
Il pian terreno ed il primo piano sono alti 2.70 metri, mentre la mansarda è alta 2.10 metri.

L'area dei box ed i tetti sono comuni nel comprensorio pertanto sono presenti delle spese condominiali pari a circa 750 € all'anno.

Per avere ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci allo 0226922027 oppure al 3290778450 anche WhatsApp.