Maison individuelle 1400 m², Lugano

Una residenza interessante con molte potenzialità e possibilità;
posizione ideale, tranquilla con una vista fantastica, sopra Campione.

L'edificio a due piani presenta 2 unità abitative separate + studio.
La casa ha potenziale di rinnovamenti, ma può essere abitata subito:
- app. 4,5 locali
- app. 1,5 locali
- monolocale

La superficie abitabile al piano seminterrato è leggermente ridotta con un'altezza della stanza di circa 2,10 m; il buon concetto di progettazione con ingressi separati consentono al proprietario di integrare in modo ottimale anche il seminterrato: lo studio può anche essere usato come studio, ufficio, sala fitness o sauna.

Una vista fantastica sul lago e sulle montagne è garantita.
La residenza vi permette di realizzare le vostre idee



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Eine interessante Residenz mit viel Potenzial und Möglichkeiten;
ideale, ruhige Lage mit fantastischer Aussicht, oberhalb von Campione.

Das zweistöckige Gebäude präsentiert 2 separate Wohneinheiten + Studio.
Das Einfamilienhaus hat Erneuerungspotenzial, kann aber auch sofort bewohnt werden:
- 4.5 Zi. - Wohnung
- 1.5 Zi. - Wohnung
- Studio

Die Wohnfläche im Untergeschoss ist mit einer Raumhöhe von zirka 2.10 m leicht redutziert; das gute Planungskonzept mit den separaten Eingängen ermöglicht dem Eigentümer, auch das Untergeschoss optimal zu nutzen: das Studio kann auch als Atelier, Büro, Fitness- oder als Saunaraum eingerichtet werden.

Einen fantastischen Blick auf den See und die Berge ist garantiert - eine Residenz wo Sie Ihre Ideen realisieren