Villa bi-familiale via del Gelso, Centro, Porto Viro

DM Real Estate

A Porto Viro, comoda al centro paese proponiamo spaziosa porzione di bifamiliare con finiture di pregio rimodernata nel 2022 con l’aggiunta di tutti gli accorgimenti utili al raggiungimento della classe energetica A1 e il conseguente abbattimento dei costi di gestione. L'elegante viale d’ingresso ci conduce lungo il giardino privato di circa 300 mq all' ampio porticato arricchito da un angolo con bbq in muratura, forno a legna artigianale e piano cottura. La proprietà si compone al piano di ingresso da soggiorno con camino dotato di inserto, bella cucina abitabile e bagno finestrato; primo piano con camera da letto matrimoniale con poggiolo, due camere singole, bagno con vasca; nel piano interrato ampia e caratteristica taverna con camino e angolo cottura dotata di grande tavolo per le cene in compagnia e accesso diretto all'esterno, ripostiglio e bagno con doccia/ lavanderia. Garage e pergolato coperto per posto auto. Impianto fotovoltaico da 6 kw, accumulatore energia elettrica da 10 kw, caldaia ibrida con pompa di calore, wall box per ricarica auto, climatizzatore, inserto a pellet canalizzato, termocappotto da 14 cm, serramenti in PVC, allarme antintrusione di ultima generazione, impianto di irrigazione giardino automatizzato. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e spazi vivibili sia d'estate che d'inverno a qualche minuto dai servizi.

Classe Energetica: A1

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