Appartement en villa via Calatafimi 18, San Biagio, Ravenne

SAN BIAGIO, VILLA con appartamenti indipendenti.
in zona strategica per gli spostamenti in/fuori Ravenna, comoda per raggiungere il centro, 5 minuti in bicicletta o 20 a piedi, servita da autobus che portano in stazione e al mare, supermercati a 2 minuti, scuole, parchi e farmacia tutti comodissimi, siamo a proporre:
La palazzina è costituita da tre appartamenti, di cui uno più piccolo al piano terra, e due di grande metratura rispettivamente al primo e secondo piano; è interessante la possibilità di ampliare o restringere la metratura secondo le proprie esigenze (mq 40-70 al piano terra, mq 175-270 primo e secondo piano), dotati di garages e giardino indipendenti, oltre a vari posti auto esterni ad uso esclusivo. Cancelli elettrici e parcheggio in strada.
L’intera palazzina è stata completamente ristrutturata ed efficientata (prevista classe B) con cappotto esterno sui 5 lati, coibentazione del tetto, riscaldamento a condensazione, infissi termoisolanti, impianti fotovoltaici indipendenti e colonnine di ricarica automezzi, finiture in acciaio.
Attualmente i lavori sono già ultimati sia al piano terra che al secondo piano, mentre l’appartamento del primo piano è in corso di ultimazione, con possibilità di scelta dei pavimenti in ceramica/legno e dei bagni.
Ognuno dei due appartamenti grandi ha la scala interna ad uso esclusivo, che porta alle mansarde abitabili di cui una con lavanderia e balcone.
Si precisa che la costruzione è stata realizzata a nuovo con materiali di pregio per uso dei proprietari, che solo successivamente hanno optato per la vendita, senza mai abitarci.
E’ ottima l’opportunità di acquisto dell’intero immobile come soluzione familiare, ad esempio genitori e figli, adatta anche ad un professionista per la possibilità di adibire a studio il piano terra o realizzare un B&B.
Zona tranquilla, 30 zone.