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Villa pluri-familiale viale 20 Settembre 8, Pian Di Molino, Fivizzano

FivizzanoViale 20 Settembre
€ 550 000
5+ chambres/pièces
380 m²
3+ bains/douches
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

référence: EK-116188617

Nel cuore del suggestivo comune di Fivizzano, con una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, vi presentiamo questa proprietà unica nel suo genere. Appena ristrutturata, si inserisce con grazia in un affascinante borgo risalente al 1200, offrendo un'esperienza senza pari in un contesto storico intriso di fascino.
Le dimore, arricchite da un terreno confinante che si estende su panorami incantevoli, ospitano tre appartamenti e una casa padronale. Gli appartamenti sono completi di ogni comfort, e due di essi sono completamente accessibili per le persone con disabilità.
La spaziosa casa padronale su tre piani, con parcheggio annesso per quattro auto, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con ampi spazi interni, questa dimora offre un rifugio di tranquillità e raffinatezza, ideale per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti con calore e stile.
La vera gioia di questo borgo si rivela nella sua offerta di svago e relax. Una splendida piscina, con doppia vista sulle Alpi Apuane e sull'Appennino tosco-emiliano e sulla Valle del Fiume Lucido, invita a rinfrescarsi e a godere di momenti di puro piacere. L'accesso esclusivo alla riva del fiume, arricchito da un'area giochi per bambini, completa l'esperienza di benessere e serenità.
Per gli amanti della natura e dell'agricoltura, le dimore offrono un'opportunità unica. Quattro campi di lavanda, arnie per l'apicoltura e vasti terreni boschivi appena sopra le case permettono la possibilità di coltivare passioni e interessi, arricchendo la vita quotidiana con la bellezza e la tranquillità della campagna.
Il borgo si presta sia ad essere vissuto come dimora privata, sia ad essere valorizzato come struttura per un'attività agrituristica, come attualmente è, grazie anche agli ampi locali di servizio presenti.
Con un panorama mozzafiato e in una zona in forte crescita turistica, le dimore rappresentano non solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo dove realizzare sogni e creare ricordi indelebili. Con accesso indipendente anche in auto e con accesso privato alla piscina, al fiume e al bosco di castagni sovrastante. Tutto ciò può rappresentare l'essenza stessa della vita in armonia con la natura e la storia.
Prezzo Trattabile

Altre informazioni:
- Il prezzo comprende gli arredamenti delle case che vengono affittate ed eventuali attrezzature
- Superficie terreno: 4 ha
- Anno di costruzione: 2010 - 2020
- Piscina
- Vista panoramica Alpi Apuane
- 9 Camere da letto
- 7 Sale da bagno
- 4 Cucine
- 1 sala del camino
- 1 sala da pranzo
- 3 Cantine
- Approvvigionamento con acquedotto
- Presenza di un fiume con accesso privato per irrigare e per bagnarsi
- Riscaldamento autonomo
- Proprietà in ottime condizioni recentemente ristrutturate
- Ampio parco
- allaccio alla rete comunale
- Soppalchi in alcune camere
- Pannelli solari e possibilità di installarne altri
Il prezzo non comprende ma può essere oggetto di trattativa separata:
una casa e un garage divisi da un giardino.
Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
380 m² | commerciale 4 473 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Système d'alarme
  • Exposition sud, est
  • Piscine
Détail de la surface

Entrepôt - Dépôt

Superficie
100,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
50,0 m²

Terrasse

Superficie
150,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
45,0 m²

Jardin

Superficie
40 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4 000,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
126,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
126,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
126,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
1 447 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

34 kWh/m² annéeB

Plan
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