Piscina
Piscina
Giardino
Stanza arredata
Salone
Facciata
Vista
Cucina
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Camera da letto
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Giardino
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Villa indépendante via Figallo 3A, San Lorenzo Della Costa, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureVia Figallo
Prix sur demande
5 chambres/pièces
2 218 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

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référence: SMLV801

Villa située à Santa Margherita Ligure dans le quartier calme de San Lorenzo della Costa, plus précisément via Figallo. La propriété, complètement indépendante bien que ne bénéficiant pas d'une vue mer, bénéficie d'un panorama vallonné reposant.
Immergée dans la verdure pour un total d'environ 170 m2, la villa est disposée sur deux niveaux, ainsi qu'une petite dépendance/entrepôt d'environ 30 m2 et un jardin avec piscine réparti sur de grandes surfaces.
Le rez-de-chaussée dispose d'un agréable espace de vie composé d'une cuisine accueillante et fonctionnelle, d'un salon confortable et d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse. Par la terrasse vous pourrez accéder à l'ancienne grange actuellement utilisée comme annexe confortable, composée. séjour avec coin cuisine et une chambre avec salle de bain en mezzanine, idéal pour les invités A l'étage supérieur du bâtiment principal, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses dont une avec accès direct à la piscine d'eau salée et au solarium. encadrée par un jardin bien entretenu, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend 2000 m2 de terrain en bandes cultivées avec des oliveraies, qui donnent une atmosphère authentique de la région. rue, la villa dispose d'un double garage et d'un parking non couvert pour 3 voitures, garantissant confort et espace de manœuvre. Cette propriété allie le charme de la campagne de la Riviera ligure avec tout le confort, offrant un environnement exclusif et privé.--82556106cdd9f06f9e55cb162440b05f!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniela Rebecchi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
2 218 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
168,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
168,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

212.63 kWh/m² annéeG

Plan
20240323_110730
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