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Appartement 1 chambre bon état, premier étage, Novi Ligure

Novi Ligure
€ 35 000
1 chambre/pièce
28 m²
1 bain/douche
Étage 4
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/12/2024
Description

référence: EK-116179425

NOVI LIGURE (AL). Se stai cercando un'opportunità immobiliare a Novi Ligure, questi monolocali in pieno centro potrebbero rappresentare un ottimo investimento. In contesto residenziale, proponiamo n. 2 monolocali mansardati posti al quarto piano di una palazzina ordinatissima. Superficie: 27 e 28 mq. Condizioni ottime, completamente arredati. Cortile condominiale, Possibilità di box. Riscaldamento autonomo. Spese di amministrazione € 360 circa. Attuale reddito annuo € 3600. Richiesta € 35.000 cad.
Questo tipo di investimento è ideale per chi cerca di entrare nel mercato delle locazioni, con un rendimento potenzialmente interessante grazie all'affitto già in corso. Se sei interessato, potrebbe valere la pena visitarlo e considerare gli aspetti legati alla gestione dell'immobile e alla sua valorizzazione nel tempo.
Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova (GE) - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Cell. 3462136414 - www.stefaniatreottaimmobiliare.it

Novi Ligure è un comune italiano di 27 314 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, terzo comune della stessa per popolazione dopo il capoluogo e Casale Monferrato. Comune principale della regione del Novese, a cui dà il nome, e più in generale dell’Oltregiogo genovese, Novi è uno dei centri-zona della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini.Già importante città della Repubblica di Genova, fu capoluogo dell'omonima provincia di Novi durante il Regno di Sardegna. Il suffisso "Ligure", venne aggiunto con il regio decreto dell'11 gennaio 1863, in seguito al passaggio in Piemonte avvenuto quattro anni prima a causa della Legge Rattazzi. La decisione fu presa per rimarcare il solido legame, ancora vivo oggi, con la Liguria e il suo capoluogo.[5]
Nel corso della propria storia, in ragione della strategica collocazione geografica, divenne prima oggetto di contesa da parte di antichi stati italiani medievali e in seguito maggiore centro della Repubblica di Genova nella regione storica dell'Oltregiogo, quale crocevia dei traffici commerciali e monetari tra il Genovesato e la Pianura Padana.
Oggi è un'attiva realtà commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull'industria siderurgica e su un polo dolciario che vanta importanti marchi come Novi-Elah Dufour, Pernigotti, Campari, e Saiwa

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Trotta.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
28 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
28,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 35 000
Prix au m²
1 250 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
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