Appartement 2 chambres via Roberto Paribeni 33, Anagnina, Rome

In zona Gregna Sant’Andrea, nel complesso residenziale “Paribeni 33” e più precisamente in via Roberto Paribeni, Vienove propone in esclusiva un bilocale di recente costruzione dotato di tutti i comfort. L’ immobile, sito al primo piano, ha una superficie coperta di circa 45 mq ed un ampio terrazzo di circa 40 mq che circonda il perimetro della casa.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale. Si compone di un soggiorno luminoso con ampia vetrata sugli spazi esterni che permettono un’ottima vivibilità, l’angolo cottura, una stanza; un bagno completo con finiture eleganti, anch’esso con uscita sul terrazzo, dove trovano alloggio anche la caldaia a gas ed il vano per i servizi di lavanderia. L’esposizione è a sud/ovest.
L’appartamento è dotato di porta blindata; infissi termici in legno con doppio vetro; serrande elettriche; pavimenti in gres porcellanato omogeneo in tutti gli ambienti; videocitofono; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni d’arredo; rilevatori di fumo nello spazio dedicato alla cucina; antenna e parabola centralizzata.
Predisposizioni e canalizzazioni già presenti per impianto di allarme e di refrigerazione
La classe energetica è A1, permettendo quindi di accedere alle agevolazioni per i cosiddetti mutui green.

L’ immobile gode di un’area parcheggio esterna delimitata da cancello automatizzato e collegata attraverso un vialetto all’ ingresso interno dell’edificio.

La costruzione del complesso residenziale è stata realizzata nel 2015, ed è in ottime condizioni, è in cortina e cemento a faccia vista con ascensore a tutti i piani, fino al piano garage, dove sono disponibili in vendita box e posti auto privati.
Dispone di impianto di video sorveglianza con telecamere condominiali; luci crepuscolari e di una bacheca digitale di ultima generazione con l’offerta di tutti i servizi di prima necessità, quali farmacie, taxi, guardia medica e consultazione rendiconti e contatti con l’amministratore del condominio.

L’edificio si trova in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina, nonché vicino al capolinea della Linea “A” della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali. È inoltre a 2km dal centro commerciale “Anagnina” ed a 6,5km dall’università di Tor Vergata.
Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 503; 504 e 507.

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Prezzo richiesto: 180.000
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414