Facciata
Facciata
Zona
Zona
Salone
Cucina
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Balcone
Vista
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
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Facciata
Zona
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Appartement 4 chambres via Giulio Krall, Fonte Laurentina, Rome

RomeFonte LaurentinaVia Giulio Krall
€ 359 000
4 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 42/24

In contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti pubblici verso la metro Laurentina. All'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione dotata di impianto solare termico, proponiamo la vendita di un quadrilocale di ampia metratura con ottima esposizione e affacci esterni. L' immobile è composto da un ingresso, un salone una cucina con tinello servita da un ampio terrazzo abitabile e un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere, di cui una servita da una seconda ampia terrazza abitabile, e un bagno. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto interno al condominio e una cantina.
Lo stabile è stato riqualificato con il bonus 110% nel 2023 che ha compreso:
sostituzione degli infissi, cappotto termico, istallazione di caldaia a condensazione collegata all' impianto termo solare privato dedicato a ciascun appartamento per la produzione dell' acqua calda sanitaria, istallazione di un impianto termo solare condominiale per l' alimentazione dell' ascensore delle pompe dell' acqua e della luce del vano scala.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Droit de superficie | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
120 m² | commerciale 133 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Cave

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 359 000
Prix au m²
2 992 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

18.35 kWh/m² annéeA3

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