Appartement via Ferdinando Magellano 8, Aspra, Bagheria

**Ampio Appartamento con Tripla Esposizione in Vendita**

Scopri questo spazioso appartamento di 150 m² commerciali, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente salotto, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di un caratteristico camino a legna, è l'ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento offre una camera matrimoniale e due camere per ragazzi, entrambe comode e luminose, grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno.

I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrono praticità e comfort. Gli infissi in alluminio con vetro camera assicurano isolamento termico e acustico. un balcone che gira tutto il prospetto completano l'offerta, regalando spazi esterni dove godersi l'aria aperta. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e include armadi a muro per un'ottimale gestione dello spazio.

Nonostante la mancanza di riscaldamento, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 1,75 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e versatile.