Maison jumelée / mitoyenne via San Carlo 41, Pontorme - Cortenuova, Empoli

Empoli Cortenuova, in Via San Carlo 41, vendiamo ampio terratetto di 6 vani con resede e giardino tergali.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata all'interno nel 2016, con impianti nuovi e certificati (è stata anche cablata in ogni stanza) oltre a nuovi pavimenti interni e della resede esterna. E' stato rifatto anche il bagno del primo piano.
Si sviluppa per 145 mq calpestabili al piano terra e primo, mentre il sottotetto ospita una soffitta di 16 mq con altezza fino a 120 cm. Sul retro troviamo due locali di 31 mq complessivi, entrambi con allacci acqua e luce, che affacciano sulla resede e sul giardino di 250 mq.

All'ingresso, con a destra le scale verso il piano superiore, proseguiamo in corridoio verso i primi due ambienti del piano terra: un pratico sottoscala aperto da usare come guardaroba, e sulla sinistra un bel salottino in grado di ospitare un divano, una poltrona, librerie e TV. Tornati in corridoio si entra prima nella grandissima cucina, chiaramente abitabile, da cui si ha accesso al giardino, e poi in un terzo ambiente, sempre molto ampio, con accesso al primo bagno, che può funzionare come soggiorno, sala da pranzo o camera da letto al piano terra.

Salendo le scale, troviamo la pianta che ricalca esattamente quella del piano terra. Abbiamo due grandissime camere matrimoniali e una stanza altrettanto grande di passaggio tra le due, da cui si accede al secondo bagno, ristrutturato come detto nel 2016.
Dalla prima delle due matrimoniali si sale alla soffitta.

Scendiamo al piano terra, e dalla cucina usciamo sul retro, dove troviamo un'ampia zona piastrellata, con due locali (uno di 20 mq , l'altro di 11), entrambi dotati di allacci luce e acqua, di cui è già stata verificata la regolarità urbanistica e catastale, e una bella pergola con vite americana che porta al giardino, dove sono presenti piante di varia natura e qualche albero da frutto. In giardino è presente anche una pompa che pesca da un pozzo comune, utile per l'irrigazione (il giardino è dotato di impianto di irrigazione).

Termosingolo con caldaia a condensazione installata nel 2020.

Libera da subito, sarà visitabile in open house nel mese di Novembre.