Appartement 3 chambres deuxième étage, Pineta, Pescara

Appartamento in Vendita a Pescara, a soli 100 metri dalla spiaggia, in una palazzina di nuova costruzione composta da 6 unità abitative. Approfitta del SismaBonus e di un importante bonus fiscale fino a 81.600 euro, con la possibilità di detrarre in 5 anni o ottenere uno sconto sulla fattura. Situato nella zona della pineta Dannunziana, questo trilocale al piano secondo e ultimo. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni (di cui uno all'interno della camera padronale), un generoso balcone perimetrale (in cui vi sono attacchi di acqua fredda e calda, un attacco per la lavatrice e una canna fumaria adatta ad un eventuale barbecue per creare anche una piccola cucina esterna).
Al terzo piano vi è una terrazza a livello di 90 mq, di forma quadrata (come da planimetria allegata) ad esclusivo utilizzo dell'appartamento (di proprietà), dove poter trascorrere lunghe serate primaverili ed estive con gli amici con predisposizione elettriche ed idriche.

L'appartamento è dotato di una domotica smart in cui racchiude il controllo in remoto delle tapparelle elettriche centralizzate, del cronotermostato, e del videocitofono. Inoltre abbiamo riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, sensori di umidità, pannelli fotovoltaici con potenza di 3 kwh. E' una casa full electric (quindi no metano).

L'edificio è in classe sismica A+ (la più alta in assoluto).
Invece per quanto concerne la classe energetica: A4.
Disponibile garage di mq 40 ad euro 100.000.
Ulteriore posto auto euro 15.000.
Consegna prevista entro 30 giorni dal preliminare di compravendita.

Simulazione:

PREZZO Euro 540.000
IVA (prima casa) 4%Euro 21.600

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TOTALE Euro 561.600

SCONTO SISMABONUS Euro - 81.600

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TOTALE DA PAGARE Euro 480.000

I costi degli allacci, di agenzia e del notaio sono a parte.