Giardino
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Facciata
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Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
Veranda
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Veranda
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Giardino
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Appartement 2 chambres via Vezio Crisafulli 131, Aurelio - Val Cannuta, Rome

RomeAurelio - Val CannutaVia Vezio Crisafulli
€ 299 000
2 chambres/pièces
60 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

référence: Valcannuta

Via Vezio Crisafulli - Valcannuta
In una zona recente e tranquilla, lontano dal caos cittadino, questo bilocale al piano terra offre un'opportunità unica grazie alle sue caratteristiche esclusive. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino privato, dotato di un sistema di irrigazione automatica che garantisce sempre un'area verde rigogliosa e ben mantenuta con il minimo sforzo.

Il cuore dell’abitazione è il luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un elegante patio esterno vetrato. Questo spazio aggiuntivo, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi il panorama anche durante le stagioni più fresche, offre un'ulteriore area di relax, protetta dalle intemperie ma con una vista sul verde del giardino, dal patio esterno si accede anche alla camera matrimoniale con un ampio bagno.
Completa la proprietà una soffitta.
Possibilità box auto singolo ad € 25.000.
La zona è molto ricercata, con pochi appartamenti che vantano queste caratteristiche uniche. Ideale per chi cerca una residenza moderna e tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità della posizione comoda ed alla bellezza di uno spazio esterno.
I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi:
- SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM
- SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM
Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.
OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE – LOCAZIONI.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Samuele Giuffrida.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
60 m² | commerciale 64 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
49,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Grenier

Étage
6
Superficie
8,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 299 000
Prix au m²
4 983 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 45/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Appartamento
Soffitta
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