Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Terrazzo
Terrazzo
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Zona
1/27
Salone
Salone
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Appartement 4 chambres via Leonessa, Tomba di Nerone, Rome

RomeTomba di NeroneVia Leonessa
€ 380 000
4 chambres/pièces
145 m²
3 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: EK-116132909

Via Leonessa, parte iniziale della rinomata zona cassia a nord di Roma, a 5 minuti da Corso Francia e Ponte Milvio, ma all’interno di una strada privata, in contesto tranquillo e riservato. Lo studio immobiliare Consulenza & Servizi è lieto di proporre la vendita di un'affascinante proprietà di rappresentanza, FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' GRAZIE AL DOPPIO INGRESSO. L'immobile si estende su di una superficie di 145 mq catastali e gode di una tripla esposizione, che dona all’appartamento una splendida luce naturale, ed è così composto: due ingressi, salone doppio, cucina abitabile con un comodo balcone verandato, due ampie camere da letto matrimoniali, una terza camera, tre bagni di cui uno en suite ed un terrazzo angolare con accesso, sia dal salotto che da una delle camere. All’interno dello stesso sono già presenti, un impianto di allarme con scheda sim, grate alle finestre incassate al muro per oltre 50cm, climatizzatori, diversi soppalchi ed armadiature a muro. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma grazie alla sua planimetria regolare ed ai muri portanti perimetrali, si presta ad ogni tipo di intervento interno, per rendere l’appartamento adatto alle proprie esigenze. Per quanto riguarda il quartiere, è possibile raggiungere a pochi passi, palestre, supermercati, la fermata del bus ed ogni attività di prima necessità. È POSSIBILE ACQUISTARE A PARTE UN POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE, RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE AL PIANO, CHE PUÒ OSPITARE UNA MACCHINA DI GRANDI DIMENSIONI E DUE SCOOTER.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Mirante.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
145 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 380 000
Prix au m²
2 621 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

102.4 kWh/m² annéeF

Plan
PLAN PULITA VIA LEONESSA 1
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