Appartement bon état, troisième étage, Euclide, Rome

Siamo nella zona Pinciano, esattamente nella zona denominata Monticello, piccola altura percorsa
dall’asse viario costituito da Via Bertoloni, tra le due valli che scendono verso il Tevere percorse
oggi da viale Parioli e dall’asse Via Siacci, via Antonelli e via Chelini, un’unica strada che sale da piazzale Euclide
e cambia nome tre volte ma è un’unica arteria molto animata che presenta nel suo percorso ogni genere di
servizi qualificati, da negozi alimentari all’abbigliamento elegante, da alberghi a caffetterie per concludersi
con la chiesa neobarocca di piazza Euclide progettata negli anni 50 dal famoso architetto Armando Brasini.

In tale contesto urbano situato a cavallo tra i quartieri Parioli e Pinciano è collocato l’appartamento in oggetto
situato tra via Mercalli e via Antonelli.
L’ingresso su via Mercalli raggiunge l’appartamento al 3 piano, mentre su via Antonelli si raggiunge il 6
piano da cui si domina la vista di tutta la strada in tutta la sua sinuosa lunghezza.
L’appartamento che misura circa 320 mq. è così composto:
grande ingresso rettangolare che affaccia sulla chiostrina, di fronte si apre il grande soggiorno con un camino anni ‘40,
a sinistra del soggiorno una bella porta in vetro e legno apre sul pranzo, mentre a destra del soggiorno è situato lo
studio ricco di grandi librerie a parete.
Lungo i tre ambienti di rappresentanza corre un bel balcone da cui si può godere la vista del quartiere e
la grande luminosità data dalla bella vetrata aperta sul balcone.
A sinistra dopo il pranzo una bella cucina in marmo con una grande family room adiacente ad essa e doppi servizi.
A destra dell’ingresso un disimpegno notte introduce a tre camere da letto, una camera ha il bagno interno in
marmo, un secondo bagno sempre in marmo serve le altre due camere.
Il pavimento è ovunque in doghe di rovere poste in opera in tralice.
Gli infissi interni sono in pregiato legno di Douglas e in ottimo stato.
Gli infissi esterni sono stati tutti rinnovati in pvc con vetri termici antisfondamento e serrande.
Due grandi porte in legno in Douglas e vetro separano il soggiorno sia dall’ingresso che dal pranzo.
Il riscaldamento è sia centralizzato che autonomo, i copritermosifoni sono in noce.
L’appartamento ha doppio ingresso.
Una cantina di 15 mq. con finestra.
Un posto auto in garage condominiale sito in Via Antonelli.
Servizio di portineria solo la mattina.
Le spese condominiali sono di € 300 al mese.
L’appartamento è di grande respiro ed eleganza, è confortevole e luminoso con rifiniture di lusso ed un’ampia vista panoramica sulla città.
Gode della vicinanza di due parchi comunali, Villa Glori, verso il Tevere, e Villa Borghese, verso il quartiere Pinciano.
Servizi pubblici di circolazione per tutte le direzioni.
L’appartamento è in vendita, la richiesta è di € 1.850.000,00.