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Mansarde via di Villa Albani, 8, Salario - Porta Pia, Rome

RomeSalario - Porta PiaVia di Villa Albani, 8
€ 590 000
2 chambres/pièces
54 m²
1 bain/douche
Étage 5
Luxe
Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 129502 - 14/11/2024

Situata nel cuore di Roma, in Via di Villa Albani, questa affascinante mansarda offre una posizione privilegiata in un contesto urbano ricco di servizi e comodità. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso La presenza di un servizio di portineria attivo per l'intera giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comfort.

La mansarda, con una superficie commerciale di circa 54 metri quadrati, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. L'interno è composto da una luminosa camera da letto, una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente circostante e un bagno ben rifinito. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire funzionalità e comfort.

L'immobile è parzialmente arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Con due lati liberi paralleli, la mansarda gode di una buona esposizione alla luce naturale, rendendola un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata nel cuore della capitale.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione
- ristrutturazione

Le linee autobus più vicine sono SALARIA/ADDA (140 m), SALARIA/ANIENE e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO MARIA MONTESSORI (190 m), INCONTRI IN CUCINA SCUOLA DI CUCINA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m.

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Caractéristiques
Typologie
Mansarde | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
54 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Autre

Étage
5
Superficie
54,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
54,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 590 000
Prix au m²
10 926 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

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