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Appartement 2 chambres via Felice Cavallotti 138, Centro, Viareggio

ViareggioVia Felice Cavallotti
€ 170 000
2 chambres/pièces
56 m²
1 bain/douche
Étage 1 - 2
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: EK-116114857

In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dalla passeggiata, proponiamo questa bellissima soluzione ottima come appoggio mare. La destinazione d'uso è ufficio, non convertibile in abitazione. L'immobile è stato ristrutturato con passione, gusto, eleganza e cura dei dettagli dal proprietario che lo ha reso davvero unico ed accogliente. Il contesto in cui è inserito l'immobile si compone di tre unità ed è molto tranquillo. L'ingresso comune al piano terra conduce, attraverso una bellissima scala di marmo, al primo piano; aprendo la porta di ingresso blindata si accede all'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul comodo balconcino e bagno finestrato con doccia; attraverso la scala in legno si sale al piano superiore mansardato dove è stata ricavata una spaziosa camera da letto con armadiatura a muro.
La soluzione viene venduta completamente arredata; alcuni dettagli: pavimento in rovere, infissi in castagno, aria condizionata/pompa di calore, filodiffusione.
Nessuna spesa condominiale!!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Donatella Giordano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
56 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Mezzanine

Étage
2
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 170 000
Prix au m²
3 036 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
Plan pubblicità
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +19 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou