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Appartement 3 chambres via Brera 23, Centro, Inveruno

InverunoVia Brera
€ 154 000
3 chambres/pièces
66 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: EK-116107629

In un tipico palazzo d’epoca del ‘900 ubicato in pieno centro, disponibili n. 6 soluzioni di 2 / 3 locali di nuova realizzazione.
L'intero palazzo verrà completamente ristrutturato e rivisitato attraverso un sapiente restauro conservativo in modo da mantenere un impatto architettonico tipico del luogo e allo stesso tempo volto a garantire un’ efficienza energetica pari a una classe A3 ovvero “ad impatto ambientale quasi zero”.
Il capitolato tecnico sarà di un eccellente livello per materiali e tecnologie impiegate, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti.
Tutta la parte muraria perimetrale verrà ” protetta “ da un pannello isolante / “ cappotto”, il tetto verrà interamente sostituito e rifatto a nuovo, vi saranno l’impianto fotovoltaico e il solare termico.
I serramenti interni saranno in PVC con doppio vetro a taglio termico, garantiranno ottime performance sia dal punto di vista termico che acustico, sono previste le persiane ad apertura a soffietto in alluminio effetto legno color noce con lamelle orientabili con predisposizione alle zanzariere, portoncini di ingresso blindati e coibentati, riscaldamento sarà di tipo autonomo a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione antifurto.
L’edificio disporrà di un ampio giardino condominiale che verrà sistemato, piantumato e attrezzato a garanzia di un ottimo comfort abitativo esterno destinato agli utenti nei periodi più miti e caldi da godere in tutta tranquillità, una parte più interna verrà destinata ai posti auto che saranno di proprietà per ogni singolo appartamento.
Ogni soluzione abitativa godrà di tre affacci.
II due appartamenti al piano terra saranno provvisti di un’area esterna privata delimitata da recinzione mentre dal piano primo al secondo (raggiungibili con ascensore) tutti disporranno di almeno un balcone di 9 mq con affaccio sul giardino condominiale oltre ad altri baconi sugli altri lati.

n. 4 appartamenti di 2 locali di cui n. 1 con giardino privato di 47 mq.
n. 1 appartamento di 2 locali oltre a locale studio con giardino privato di 9 mq.
n.1 appartamento di 3 locali

Consegna prevista per fine 2025, capitolato interno disponibile da visionare c/o i nostri Uffici.
Per qualunque ulteriore informazione potete contattarci.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
66 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
66,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 154 000
Prix au m²
2 333 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

46.38 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA3

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