Vista
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Facciata
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Facciata
Box auto
Balcone
1/21
Facciata
Facciata
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Villa bi-familiale via Firenze, Arizzano

ArizzanoVia Firenze
€ 395 000
5+ chambres/pièces
241 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: EV_33

Arizzano, sulle prime colline sopra Verbania, ti aspetta questa ampia villa bifamiliare, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. Situata in posizione dominante, a soli 8 minuti in auto dal centro di Verbania e dalle sponde del Lago Maggiore, la proprietà offre una vista panoramica unica sull'acqua e sulle montagne circostanti.

Disposta su tre livelli, la villa è così composta:

Piano seminterrato: Ampio garage di 80 mq, ideale per riporre auto, moto o come spazio hobby.
Piano primo: Appartamento di 95 mq con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo affacciato sul lago.
Piano secondo: Appartamento di 103 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ben due terrazzi panoramici.

La villa necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica con un potenziale enorme!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Giovenzani .

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
241 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
103,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
0.5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
1 639 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

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