Balcone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Vista
Vista
Box auto
Facciata
Box auto
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Salone
Salone
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Appartement 4 chambres via Cantù 1B, Centro, Erba

ErbaVia Cantù
€ 198 000
4 chambres/pièces
124 m²
2 bains/douches
Étage 3
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: LOVE HOME UO

Stai cercando casa ad Erba?
Love home ti propone un' ottima soluzione, in zona verde e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi.
L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano,senza ascensore, libero su tre lati con vista panoramica su laghi e monti.
L'appartamento è così suddiviso: Ingresso su ampio disimpegno, a sinistra troviamo un ampio soggiorno con una finestra ed una porta finestra che conduce al terrazzo. Sempre dal disimpegno, a destra troviamo un'ampia cucina abitabile, con porta finestra per accedere al balcono, vista ad est, Sulla città di Erba.
Passando alla zona notte troviamo un secondo disimpegno, due bagni finestrati, uno con box doccia ed attacchi lavatrice, il secondo con vasca da bagno. Abbiamo poi una prima camera matrimoniale con esposizione est, una seconda camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, ed in fine la terza camera da letto.
L'appartamento, molto ampio, si presenta in buono stato, gli infissi son stati recentemente sostituiti, zanzariere sulle finestre, valvole termostatiche e contaconsumi su ogni radiatore per gestire al meglio il riscaldamento con caldaia centralizzata.
Al piano terra troviamo un box di 22 metri quadrati ed un ampia cantina finestrata adiacente al box.
Completa la proposta un ampio giardino privato debitamente recintato di 360 mq dotato di accesso carraio e pedonale, attiguo al box. Questo giardino, in aggiunta all'ampia area verde condominiale, viene venduto a parte alla cifra di euro 20.000,00. L'acquisto del giardino non è in alcun modo vincolato all'appartamento.
Le facciate esterne saranno ristrutturate durante il periodo estate-primavera. intervento già approvato e deliberato.
Soluzione uunica, da vedere!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à LOVE HOME.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
124 m² | commerciale 173 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Terrasse

Étage
3
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
360,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
36,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 198 000
Prix au m²
1 597 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Frais chauffage
€ 1 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
plan
cant
box
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    +30 photos
    Options additionnelles

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