Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Ingresso
Interno appartamento
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Sala da pranzo
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cameretta
Cameretta
Cameretta
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Posto macchina
Interno palazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Vista
Vista
Vista
Cantina
Facciata
Facciata
Facciata
Cantina
Posto macchina
Posto macchina
Facciata
Posto macchina
Facciata
Facciata
Zona
1/61
Interno appartamento
Interno palazzo
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Appartement 3 chambres via Nomentana 704, Tor Lupara, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Nomentana
€ 157 000
3 chambres/pièces
101 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

référence: EK-116076693

Evoluzione Immobiliare presenta in esclusiva: splendido trilocale in vendita a Tor Lupara, Fonte Nuova (RM), in Via Nomentana 704!

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, centrale e con tutti i comfort a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te! Situato nel cuore di Tor Lupara, a due passi da servizi commerciali, farmacie, scuole, ambulatori medici, supermercati e fermate bus, questo immobile è ideale per giovani famiglie o per chi desidera vivere circondato da tutte le comodità.

Caratteristiche dell'immobile:

Piano Primo (80 mq)
Ingresso/disimpegno
Accogliente zona pranzo con angolo cottura e saloncino
Due ampie camere da letto
Bagno
Balcone
Ripostiglio

Piano Secondo
Soffitta di 6 mq (altezza 2,20 m) con camino, perfetta per creare un angolo relax o un piccolo studio
Meraviglioso terrazzo di 49 mq con vista panoramica mozzafiato sul paese: il luogo ideale per momenti all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio

Piano Terra
Posto auto riservato di 24 mq, fondamentale per la tua comodità
Cantina di proprietà esclusiva di 11 mq, ideale per riporre tutto ciò che desideri
L'immobile è libero e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere vissuto sin da subito, senza necessità di lavori. La posizione centralissima rende questa proprietà un vero gioiello per chi vuole vivere nel cuore pulsante di Tor Lupara!

Approfittane subito e prenota la visita nella tua Nuova Casa!!!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Manuela Costantino.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
101 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
49,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
11,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 157 000
Prix au m²
1 554 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
Plan_1
Plan_4
Plan_2
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