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Interno palazzo
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Planimetria
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Appartement 3 chambres via Castelforte 48, Tor de' Schiavi, Rome

RomeTor de' SchiaviVia Castelforte
€ 309 000
3 chambres/pièces
125 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: 309Castelforte

Desideri una casa che combini eleganza, comfort e una posizione privilegiata? La tua ricerca si conclude qui!
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Questo affascinante appartamento, situato al primo piano di un edificio di sette piani con servizio di portineria, regala una meravigliosa vista su Largo Agosta, uno degli angoli più caratteristici e vibranti di Roma. Un luogo in cui vivere serenamente, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Con una superficie interna di 125 mq, questa abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi per creare una distribuzione più moderna e funzionale, rispondendo a diverse esigenze.

Attualmente, l’appartamento include:
• Un ingresso spazioso, accogliente e di rappresentanza
• Cucina abitabile con balcone affacciato su Largo Agosta
• Due camere da letto ampie e luminose
• Un pratico e capiente ripostiglio
• Doppi servizi: uno con doccia e l'altro con vasca, ideali per una vita moderna
• Due balconi vivibili, uno adiacente alla cucina e l’altro che collega le stanze principali, entrambi con una gradevole vista su Largo Agosta
• Una soffitta spaziosa e versatile

Condizioni e Comfort: L'appartamento è ben conservato, con infissi in doppio vetro sostituiti di recente e serrande elettriche. Il riscaldamento è centralizzato e c’è un impianto di climatizzazione inverter nelle principali stanze, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Servizi e Posizione: La posizione dell’immobile è strategica: si trova in un quartiere residenziale ben servito da attività commerciali di ogni tipo e ottimamente collegato con il resto della città grazie ai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana linea C (fermata Teano) e le principali arterie stradali come la tangenziale e l’autostrada A24.
A breve distanza si trova il parco di Villa Gordiani, perfetto per rilassanti passeggiate. Questa casa è ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una zona vivace e ben servita, con scuole, aree verdi e servizi di prima necessità.

5 MOTIVI PER VISITARE QUESTO APPARTAMENTO SUBITO:

• SPAZI INTERNI AMPI E BEN DISTRIBUITI
• VISTA SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ SUGGESTIVE DELLA ZONA
• VICINANZA AI SERVIZI ESSENZIALI
• SERVIZIO DI PORTINERIA
• IDEALE PER GIOVANI COPPIE O FAMIGLIE

Questa è un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa in una delle zone più vivaci di Roma. Contattaci ora per fissare una visita. Non perdere questa occasione: il tempo è prezioso, e l’interesse è alto!

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristian Vitiello.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
125 m² | commerciale 127 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Grenier

Étage
8
Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 309 000
Prix au m²
2 472 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 162/mois
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

212.24 kWh/m² annéeG

Plan
PLN_IMMOBILE_SOFFITA_VIA_CASTELFORTE 48 SC C. 1
PLN_IMMOBILE_SOFFITA_VIA_CASTELFORTE 48 SC C. 2
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