Facciata
Terreno
Salone
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Facciata
Giardino
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Terreno
Salone
Vista
Camera da letto
Bagno
Terreno
Piscina
Bagno
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Terreno
Terreno
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Terreno
Salone
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Maison rurale, excellent état, 317 m², Noto

Noto
€ 550 000
5+ chambres/pièces
317 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: 57

NELLA VAL DI NOTO, a pochi km dalla riserva naturale di Vendicari, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bellissimo agriturismo biologico ristrutturato, dotato di una spaziosa piscina al cloro 8 m x 4 m, completa di solarium di 40 mq circa. Il tutto è posto su un terreno di 71.000 mq, con un potenziale edificabile di 700 mq. Una cisterna di 30.000 litri irriga innumerevoli alberi: 1500 ulivi, 400 mandorli, 60 carrubbi, 50 tra fichi, aranci, limoni, fichi d'india e melograni. Sul terreno insiste un corpo principale, ristrutturato, di 116 mq circa, con veranda coperta antistante, composto da grande cucina, 3 camere da letto, bagno ed un secondo bagno con accesso esterno; completano la proprietà 3 alloggi ricettivi di 35 mq cadauno costruiti in bio edilizia ciascuno con 3 posti letto e bagno privato. Infine vi è un vano servizi indipendente di 25 mq con docce, lavelli e wc e sul terreno adiacente c è la predisposizione per montare 2 tende per glamping.
Il luogo è incantevole, immerso nella natura, adatto ad ospitare chi ne ama il contatto diretto, E' ideale per trascorrere le vacanze in tranquillità, per chi ama mangiare bene ed immergersi in piscina durante gli assolati pomeriggi estivi. La caratteristica impagabile è la vicinanza a tanti siti storci importanti come ad esempio le città di Noto, Avola, Siracusa, Ragusa ed alle loro bellissime spiagge tutte da scoprire e vivere.
Si trova a soli 7 minuti dall'autostrada e 60 minuti dall'aeroporto di Catania.
L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.
Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
317 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
40 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
116,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
116,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
71 000,0 m²
Coefficient
0.1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
71,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
1 735 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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