Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Vista
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Appartement 4 chambres quartiere Duca d'Aosta 5, Città Giardino, Viareggio

ViareggioQuartiere Duca d'Aosta
€ 570 000
4 chambres/pièces
100 m²
2 bains/douches
Étage 5
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: F676

CITTA' GIARDINO. ESCLUSIVA. Appartamento ristrutturato e luminoso con posto auto a Città Giardino

In posizione privilegiata a soli 50 metri dagli stabilimenti balneari, questo splendido appartamento si trova al quinto piano di un elegante condominio nel cuore di Città Giardino. L’edificio è dotato di due ascensori per una comoda accessibilità, e offre numerosi servizi esclusivi come un ampio piazzale con posto auto dedicato per ogni famiglia, un curato giardino condominiale, posto bici e la presenza di un portiere.

All'ingresso, un ampio ingresso ci introduce alla grande sala luminosa, valorizzata da finiture chiare che donano un’atmosfera ariosa e moderna. La sala, impreziosita da tre finestre che offrono grande luminosità, è organizzata in modo funzionale per accogliere una spaziosa zona divani e una zona pranzo. Dalla sala si accede a un lungo balcone, ideale per mangiare all’aperto.
La cucina a vista è situata su un lato della sala e dispone anch'essa di un balcone di servizio.

La zona notte si sviluppa lungo un corridoio ed è composta da una camera singola e una camera matrimoniale, entrambe affacciate sul balcone della sala, e una terza camera doppia (eventualmente sfruttabile come matrimoniale), con balcone privato.
Completano l’appartamento due bagni recentemente ristrutturati, dotati di finiture moderne e funzionali.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, spazioso e a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Ref. Federico Nutarelli
T. 331.8224322

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Federico Nutarelli.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
5
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Balcon

Étage
5
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 570 000
Prix au m²
5 700 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

72.3 kWh/m² annéeD

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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