Facciata
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Terreno
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Cucina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Camera da letto
Box auto
Interno palazzo
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Bagno
Cucina
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Zona
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Ferme corso Guglielmo Marconi 25, Sant'antonio, Magliano Alfieri

Magliano AlfieriCorso Guglielmo Marconi
€ 182 000
5+ chambres/pièces
310 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: cascinale a Magliano Alfieri

Très belle ferme entièrement en briques anciennes apparentes, dans une position très pratique avec Alba et parfaite pour être transformée en entreprise d'hébergement ou de restauration.
Il dispose d'un grand jardin utilisable entièrement clôturé avec entrée par la rue latérale.
Les pièces sont spacieuses et au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine avec salon et une grande chambre et une salle de bain ainsi que quatre grandes pièces à l'étage.
La propriété comprend un garage double avec autant d'espace au premier étage maintenant une ancienne grange, mais ce sont des habitants qui peuvent tous être récupérés et transformés en logements.
Un projet d'augmentation de volume a déjà été approuvé, avec la possibilité de construire une aile latérale supplémentaire.
Étant une ferme, je construirais vraisemblablement au début Les années 1900 présentent des caractéristiques piémontaises qui méritent une restauration conservatrice, comme les cheminées, les voûtes apparentes et les vieux sols en ciment.
L'agence LANZE IMMOBILIARE est présente sur le territoire depuis environ 20 ans avec une expérience dans le domaine contractuel et commercial. Un service 360° depuis l'évaluation initiale de votre bien jusqu'à l'acte devant Notaire, en passant par le service photographique, jusqu'à la remise. publication sur les meilleurs portails du secteur immobilier, à la promotion de votre logement, à la recherche de documentation technique, à la collecte de la proposition d'achat jusqu'à la conclusion de la transaction. Pour ceux qui achètent... nous vous donnons également conseils et assistance pour le crédit immobilier ! Voici comment nous contacter ! WhatsApp tel.338/5610954 nous sommes à l'agence de la Piazza San Bartolomeo n. 12 à Castagnole delle Lanze tous les jours sauf le dimanche. Forts de l'expérience professionnelle acquise ces dernières années, nous proposons à nos clients un service technique pour le contrôle et l'aménagement des pratiques techniques, cadastrales et urbanistiques avec le géomètre sur place. En plus de la possibilité d'assistance du courtier en crédit pour l'évaluation de la faisabilité du prêt hypothécaire et de l'accord en collaboration avec les banques locales, des évaluations pour les divisions héréditaires ou familiales, le contrôle hypothécaire directement en agence, une analyse de marché capable de garantir la faisabilité. des ventes en peu de temps et avec la protection d'arriver sur place sans surprises ! Nous tenons à souligner que l'adresse indiquée dans l'annonce ne correspond pas à la position géographique exacte du bien, mais indique la zone avec une bonne approximation. Pour plus d'informations sur la propriété décrite ci-dessus ou pour consulter d'autres propositions, rendez-vous au bureau situé à Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Ce qui est rapporté dans l'annonce ne constitue pas un élément contractuel.--8ea86ed5cd609a4f0319bb455a40f26b!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Loredana Carboneris.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
310 m² | commerciale 450 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
140,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 182 000
Prix au m²
587 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
pln2
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