Villa bi-familiale via 4 Novembre, Centro, Arcisate

ARCISATE - VENDESI BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO PRIVATO

Ampia casa indipendente composta da due appartamenti trilocali, oltre ad un piano seminterrato con cantina, lavanderia e box auto doppio. Ideale per due famiglie o per chi desidera vivere vicino senza rinunciare all’indipendenza e alla privacy. Ottima anche come investimento immobiliare!

Ad Arcisate, in via IV Novembre n.1, proponiamo in vendita esclusiva CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE così meglio composta:

- Appartamento al piano rialzato: trilocale con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno.
- Appartamento al secondo piano: trilocale con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto e bagno.

A completamento della proprietà al piano seminterrato vi è un'ampia cantina, locale caldaia/lavanderia e un BOX AUTO DOPPIO di 10 metri di lunghezza per 4,20 metri di larghezza.

Tutt'intorno alla casa un bellissimo GIARDINO PRIVATO pianeggiante la circonda, perfetto per chi ha animali domestici o vuol far giocare i propri bambini all'aria aperta! Ottima anche l'esposizione solare sui 4 lati, che rende luminosissimi entrambi gli appartamenti.

L'immobile è attualmente vuoto, libero subito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene vi è necessità di alcune migliorie e manutenzioni poiché gli appartamenti non sono abitati da circa 10 anni.

Ulteriori dettagli tecnici:
- Riscaldamento con caldaia unica per entrambi gli appartamenti, mentre le utenze di luce e acqua sono separate.
- Pavimento dell’appartamento al secondo piano rinnovato nel 2012.
- Infissi in legno con vetro singolo (da sostituire per ottimizzare l’efficienza energetica).
- Classe energetica F

Perchè acquistare ad Arcisate?
Arcisate è una cittadina ben servita, immersa nel verde delle Prealpi Varesine ed a pochi chilometri dal confine svizzero. Vivere qui significa godere di una qualità di vita eccellente, con numerosi servizi, scuole e negozi nelle immediate vicinanze, ma soprattutto con una stazione ferroviaria comodissima: in pochi minuti si raggiungono Varese, la vicina Svizzera e Milano, rendendo la casa perfetta per chi è frontaliere o pendolare. La linea ferroviaria consente anche un rapido collegamento all’aeroporto di Milano Malpensa, aumentando la comodità per chi viaggia frequentemente.

La posizione è strategica e servita, a pochi passi si trova il supermercato Tigros, l'ufficio postale, il Comune, la Banca e tutti i principali servizi cittadini.
Comodità impareggiabile per le famiglie grazie all'immediata vicinanza delle scuole elementari e medie di Arcisate.

CONTATTACI SUBITO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA!!