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Cucina
Camera da letto
Bagno
Balcone
1/8
Salone
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Loft via Ostilia, Colosseo - Fori Imperiali, Rome

RomeColosseo - Fori ImperialiVia Ostilia
€ 579 000
4 chambres/pièces
119 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

référence: EK-116038841

Spettacolare loft indipendente completamente arredato a due passi dal Colosseo con accesso su strada e attualmente adibito a casa vacanze, questo immobile offre un’elevatissima rendita grazie alla sua posizione unica. L'immobile si distingue per le raffinate soluzioni architettoniche e l’accurata scelta dei materiali.
La proprietà si sviluppa su un totale di 100 mq al piano terra, arricchiti da un giardino privato e una taverna di 60 mq al piano interrato.
Al piano terra, un ingresso di grande impatto, con soffitti a volta di circa 5 metri e mattoni a vista, introduce un ampio soggiorno dotato di due divani letto, accanto a una splendida cucina in muratura completa di zona pranzo. Il livello comprende inoltre un bagno con doccia, un ripostiglio, un soppalco, zona lavanderia e una camera matrimoniale che da accesso al delizioso spazio esterno di proprietà.
Al piano interrato troviamo tre ampi vani, già predisposti per una sala con sauna. Realizzato recentemente con materiali di pregio e una meticolosa cura dei dettagli, l’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, viene venduto completamente arredato ed è accatastato come A/2.
Caractéristiques
Typologie
Loft | Pleine propriété
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Non
Superficie
119 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Taverne
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 579 000
Prix au m²
4 866 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Screenshot 2024-11-11 alle 13.34.31
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