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Villa indépendante regione Passau 1, Settime

SettimeRegione Passau
€ 1 100/mois
5 chambres/pièces
175 m²
3 bains/douches
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 09/11/2024
Description

référence: EK-116007581

IN LOCAZIONE DIRETTAMENTE DAI PROPRIETARI = NO SPESE DI AGENZIA
La nostra villa è adatta sia per chi vuole risiedere appena fuori la città di Asti, in un contesto naturale e spazioso, sia per chi la vuole utilizzare come seconda casa per le vacanze e week-end.
La sua ubicazione combina la privacy del luogo alla comodità di avere tutti i servizi cittadini a 5 minuti di auto.
E' il punto ideale per esplorare le Langhe e il Monferrato, famose per i loro paesaggi unici e per le prelibatezze enogastronomiche.
La villa si trova a 8 km dall'uscita E70 Asti Ovest e da tutti i negozi e servizi (Supermercato e centro commerciale).
La villa gode di una vista a 360° sulle colline circostanti del Monferrato. E' una delle poche ( solo una decina) ville unifamiliari costruite all'interno dell'ex Golf Feudo di Asti. Tutto il comprensorio è recintato e vi si accede tramite cancello motorizzato.
La villa è disposta su tre livelli, circondata da giardino privato recintato e dotata di piscina privata illuminata di mt 8X4.
La villa è parzialmente arredata. Gli arredi presenti sono: cucina ed elettrodomestici, pensili e basi della cucina, tavolo da pranzo allungabile e sedie, divano, contenitori vari del soggiorno, un armadio ad ante scorrevoli (piano taverna), mobile sottolavello del bagno della camera padronale.

Le finiture interne sono: pavimenti in cotto, finestre a camera d'aria isolanti, bagni con piastrelle.
Finiture dell'esterno: pavimenti in cotto.
DESCRIZIONE DEI PIANI:
Piano terreno:
giardino privato di ca. 600 mq, posti auto, portico perimetrale e ampio portico d'entrata, ingresso, salone con cucina a vista, camera uso letto o studio, bagno con doccia.
Piano primo:
grande camera padronale con travi a vista, terrazza con vista sulle colline, bagno padronale con doccia.
Piano taverna:
2 camere finestrate, ampio locale ad uso ripostiglio, bagno con vasca, locale tecnico.

Tutta la villa è molto ampiamente finestrata e luminosissima ed è prospiciente il laghetto del complesso.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Location
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Superficie
175 m² | commerciale 252 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cuisine
  • Piscine
Détail de la surface

Terrasse

Superficie
60,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²

Jardin

Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
87,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
87,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
87,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
87,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 100/mois
Prix au m²
6 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Caution
€ 3 660
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

227 kWh/m² annéeF

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