Maison individuelle via Venezia 20, Centro, Noto

A breve distanza dal centro storico di Noto, vendesi una spaziosa abitazione indipendente su due livelli.
L’immobile si sviluppa su due piani ognuno di circa 110 m² e si compone di due appartamenti attualmente tra loro comunicanti.
Si accede alla casa da una veranda chiusa da un cancello, al piano terra si trovano due ampi vani con affaccio su strada, una cameretta con uscita su un cortiletto privato, un ampio bagno, un ripostiglio e una camera con finestra d’affaccio su un secondo cortile ad uso esclusivo della casa.
Una comoda scala interna conduce dall’ingresso al primo piano, qui si trova un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e il secondo bagno. Il primo piano è servito da una balconata a servizio delle varie camere. La scala prosegue ancora per raggiungere il grande terrazzo sovrastante (circa 100 m²): da qui si può godere di una splendida vista panoramica sul centro storico di Noto. Una piccola porzione del terrazzo è occupata dai serbatoi di riserva per l’acqua.
L’immobile si presenta in discrete condizioni, tuttavia necessita di alcuni lavori di manutenzione straordinaria e ammodernamento.
Adiacente alla casa si trova un ampio giardino protetto da alte mura che ne garantiscono la privacy (mq 80), che può essere acquistato separatamente e annesso alla casa; prezzo su richiesta.