Appartement via Leonardo Gallucci, 7, San Leonardo, Catanzaro

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al sesto piano di un elegante stabile di edilizia privata in Via Leonardo Gallucci a Catanzaro. L’edificio, dotato di ascensore, si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una combinazione di comfort e tranquillità.

L’appartamento gode di una vista panoramica spettacolare grazie ai tre lati liberi, che assicurano abbondante luce naturale e una piacevole ventilazione. Il contesto è signorile e lo stabile è mantenuto in ottime condizioni. Tra i servizi comuni, oltre al videocitofono di ultima generazione, è presente un moderno sistema di videosorveglianza perimetrale, un’autoclave condominiale di grande capacità e un posto auto riservato nella corte esterna recintata, con turnazione bimestrale per ciascun condomino.

Con una superficie commerciale di circa 179 metri quadrati, l’appartamento si distingue per l’ampiezza e la qualità degli ambienti. La zona giorno comprende un salone doppio e un soggiorno separato, ideali per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile rappresenta uno spazio confortevole per i pasti quotidiani. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e comfort per tutti i membri della famiglia.

Completano la proprietà una mansarda di pertinenza situata al piano sovrastante e ben quattro balconi, che offrono ulteriori spazi esterni per rilassarsi e godere della vista. Gli interni sono curati e comprendono armadi a muro su misura, pavimenti in marmo in diverse stanze, doppi infissi per una perfetta coibentazione e termosifoni in ghisa per un riscaldamento ottimale. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e dal videocitofono.

Questo appartamento è una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dotato di ampi spazi, sicurezza e tutti i comfort necessari per una vita di qualità.

Punti di forza dell'immobile:
- Zona Top: In una delle aree più richieste e servite di Catanzaro.
- Vista e luminosità: Tre lati liberi, panoramico e luminoso.
- Contesto signorile: Stabile curato e ambiente esclusivo.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANZARO CITTÀ (320 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (440 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARNALDO PUGLIESE (440 m).

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