Ingresso
Ingresso
Ingresso
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Facciata
Giardino
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Scala
Stanza arredata
Scala
Ingresso
Salone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Corridoio
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Corridoio
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Cucina
Bagno
Bagno
Scala
Scala
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Corridoio
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Vista
1/81
Ingresso
Ingresso
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Villa indépendante via Flaminia, Stazione, Ancône

AncôneStazioneVia Flaminia
€ 700 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/11/2024
Description

référence: EK-115976801

Vi proponiamo in esclusiva bellissima Villa di 300 Mq, in buone condizioni per abitarlo subito, con finiture moderne, esattamente in via flaminia 437, zona centralissima ben servita dai principali servizi della città, molto vicina alla zona Falconara e alla stazione, zona strategica per raggiungere il centro.

La Villa si pone con ingresso indipendente su più livelli e nel piano terra si sviluppa dall’ingresso che si apre sul soggiorno openspace ampio, luminoso e panoramico con annesso giardino, separatamente due belle cucine abitabili, due camere matrimoniali, due bagni da ristrutturare, una stanza utilizzata come zona lavanderia.

Al piano superiore vi troviamo ampio salone finestrata con annessa stanza dedicata a zona palestra, separatamente cucina abitabile con annesso camino, una camera matrimoniale, un bagno da ristrutturare ed altre tre stanze molto ampie e luminose.

All'ultimo piano vi troviamo numerose cantine ed un bellissimo terrazzo con vista panoramica.

La zona notte si compone da 3 camere matrimoniali, 3 bagni, tra cui due con box doccia.

Annessa alla bellissima soluzione vi troviamo luminosa Dependance con tre stanze ampie dedicate a zona magazzino

A completare la proprietà terreno esclusivo e posto auto.

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Flores Ivan.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
300 m² | commerciale 524 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
15,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 700 000
Prix au m²
2 333 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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