Giardino
Giardino
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Salone
Salone
Interno palazzo
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Giardino
Zona
Facciata
Balcone
Zona
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Box auto
Facciata
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
1/37
Giardino
Interno appartamento
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Ferme via Roma, Ceresane Curanuova, Mongrando

MongrandoVia Roma
€ 179 000
5+ chambres/pièces
760 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: EK-115974537

L'immobile, si presenta in buono stato, parzialmente ristrutturato, ma nel complesso ottimamente seguito a livello manutentivo.
La sua posizione, in centro paese, e le sue dimensioni fanno si che si presti perfettamente sia per uno o più nuclei familiari, che per attività ricettive.
Nonostante la comodità dei servizi, offre ottima privacy, grazie alla posizione defilata.
La porzione maggiormente ristrutturata si compone di un quadrilocale costituito da cucina in muratura e sala da pranzo, collegate al salotto, reso accogliente dal camino in pietra. I bagni sono due, di cui uno dotato di box doccia ed uno esclusivo per una camera da letto, entrambe le camere godono di uscita sul balcone. Questa porzione è dotata di propria caldaia recente a condensazione per il riscaldamento e gli infissi sono in legno coi doppi vetri.
L'ingresso del corpo centrale permette di accedere ai due suggestivi saloni, di cui uno con affreschi ed elegante camino in marmo, ed uno con soffitti a volta in pietra e particolari del '1200 riportati alla luce, perfettamente conservati, resi ancora più suggestivi dalle originali finestre in vetro colorato, a corredo ulteriore vano con uscita sul retro, dove si può godere di un particolare chiostro del '1600.
Le scale interne in pietra, oltre ad essere impreziosite da altri affreschi conducono ad un bagno fornito di box doccia e scarichi per lavatrice e a due camere da letto, di cui una disimpegnata. Il locale su due livelli e rivestito in legno è ottimo per organizzare feste con amici o dedicarsi ai propri hobby godendo della privacy rispetto al resto della proprietà, un ulteriore scala in legno conduce ai locali sottotetto, sfruttabili per ulteriore spazio abitativo.
Le scale esterne in pietra conducono al terzo corpo della proprietà, costituito dal luminoso ingresso sulla veranda, che affaccia sul proprio cortile, e conduce al salotto altrettanto luminoso. La cucina è abitabile e collegata direttamente alla sala da pranzo. La camera da letto di dimensioni matrimoniali ha l'accesso al disimpegno, ove sono presenti un bagno con box doccia ed un ulteriore locale, collegati ad un box auto. Gli infissi sono in legno coi doppi vetri e la caldaia a gas metano è nuova a condensazione.
A corredo altri quattro box auto, di cui tre confinanti tra loro, un ampia legnaia ed un delizioso giardino cintato, il cuore della proprietà, reso ancora più suggestivo dagli affreschi presenti anche qui.
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
760 m² | commerciale 1 197 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
360,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
360,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
300,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 179 000
Prix au m²
236 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1200
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
pianta 2
pianta 1
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