Terreno
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Zona
Facciata
Salone
Salone
Cucina
Planimetria
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Appartement 3 chambres Località Case del Malin 54, Centro, Remanzacco

RemanzaccoLocalità Case del Malin
€ 265 000
3 chambres/pièces
138 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

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référence: EK-115931789

REMANZACCO, via Case del Malina
ce nouveau "village" en construction est situé dans un quartier calme entouré de verdure, à l'écart de l'agitation de la ville mais toujours bien relié à tous les services essentiels. L'emplacement est stratégique, à quelques minutes d'Udine et de Cividale.

Le projet prévoit la construction d'une structure de logements développée sur deux étages hors sol pour un total de deux huit unités immobilières avec des configurations différentes entre deux et trois chambres.
Chaque unité est conçue pour maximiser le confort et l'espace de vie.
Chaque maison est équipée d'une cave, d'un garage extérieur et d'une place de parking non couverte, le tout accompagné intérieurement et extérieurement d'espaces verts, allées et piétons communs.
La forme particulière du corps unique permet toutes les maisons ont une intimité particulière et des espaces verts exclusifs. Vous pouvez choisir entre le rez-de-chaussée avec jardin privé, idéal pour passer des moments en plein air, ou les terrasses panoramiques du premier étage.

Le projet comprend des systèmes constructifs d'économie d'énergie ainsi que des sources renouvelables visant à obtenir l'optimisation de la consommation.
Le système photovoltaïque de 3,20 kWc sera installé pour chaque unité, le chauffage sera au sol avec une pompe à chaleur.
Volets électriques, moustiquaires, préparation d'alarme, portes de garage automatiques, etc...

Toutes les structures, porteuses et de remplissage, seront parfaitement isolées thermo-acoustiquement pour répondre aux caractéristiques techniques nécessaires pour atteindre la classe énergétique A4.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone P..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
138 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
34,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
1 920 €/m²
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

1.7 kWh/m² annéeA4

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