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Local commercial en Vente

RomePonte Milvio
€ 2 000 000
4 chambres/pièces
254 m²
2 bains/douches
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: 119404 - 07/11/2024

Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in vendita.
Il locale è affittato con ottima rendita e si trova nella parte commerciale di Ponte Milvio con tre porte su strada.
E' dotato di canna fumaria.

Caratteristiche principali:

- Spazio interno 220 mq.
- Sottonegozio 40mq
- Dehor esterno di proprietà
- Rendimento del 7% annuo
- Posizione privilegiata

Punti di forza dell'immobile:
- Ottima rendità
- Via di passaggio

Le linee autobus più vicine sono RIANO (170 m), C.SO FRANCIA/FLAMINIA e altre 11 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO AURELIA FEVOLA (350 m), LICEO GAETANO DE SANCTIS SUCCURSALE e altre 3 scuole nel raggio di 440 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (120 m).

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Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
254 m²
Chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches
Étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Nombre total étages
1 étage
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Double exposition
  • Meublé
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
254,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
254,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 000 000
Prix au m²
7 874 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

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