Salone
Corridoio
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Salone
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Camera da letto
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Camera da letto
Cucina
Bagno
Bagno
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Corridoio
Corridoio
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Appartement via Po, Gelone - Cadorna, Siracusa

SiracusaGelone - CadornaVia Po
€ 158 000
5+ chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

référence: EK-115919563

In via Po, tra corso Gelone e piazza Adda, un esavani multifunzionale di 150 mq posto al 4 piano di uno stabile ascensorato.

L’appartamento è così composto: ingresso su corridoio, salone doppio, cucina abitabile in muratura con lavanderia esterna, 3 camere (di cui 2 attualmente comunicanti), 2 bagni e ripostiglio.
Può essere corredato di garage su richiesta.

L’appartamento, attualmente locato, si presenta abitabile, con impianto idrico rifatto e infissi esterni in pvc e doppi vetri. Le eventuali rinnovazioni riguarderebbero solo l’impianto elettrico e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, come anche lasciare le finiture originali per dare all’appartamento un accento vintage, ormai sempre più richiesto.

L’ubicazione è strategica in quanto conferisce la possibilità di acquistare l’immobile come centralissima residenza personale o come struttura turistico ricettiva da mettere a reddito, considerando la breve distanza da Ortigia e l’immediata vicinanza al Parco Archeologico della Neapolis.

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Anna Fazio.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
4
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 158 000
Prix au m²
1 053 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Immagine WhatsApp 2024-10-30 ore 13.27.31_7a19cc8e
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