Appartement 3 chambres piazza Antonio Vallisneri 4, Centro Storico, Reggio Emilia

RIF A002P

Progetto Casa propone in vendita uno splendido Trilocale recentemente e finemente ristrutturato nel 2018.
L’immobile si trova in piazza Vallisneri al sesto piano di un palazzo di sette piani con vista sulla città di Reggio nell’Emilia.
Internamente si presenta un ingresso, un ampio soggiorno di 40 mq con sala da pranzo, cucina semi-abitabile, balcone abitabile, disimpegno notte con ampio armadio, bagno, camera matrimoniale di 20 mq e cabina armadio.
La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, dal pavimento in parquet di prima scelta, nella cura e attenzione della selezione degli spazi studiati da un architetto, terminando con l’impianto di tecnologia IoT (Internet of Things - oggetti connessi) che permettono il controllo dell apertura/chiusura finestre, regolazione caldo/freddo da remoto o in base alla posizione delle persone (geolocalizzazione).
In fase di ristrutturazione si era già pensato all'eventuale esigenza della seconda camera, infatti tutto l’ambiente del soggiorno è già stato predisposto per la sua realizzazione;
come si può notare dalle foto, in soggiorno troverete due split per l'aria condizionata che servono proprio alla realizzazione del secondo ambiente semplicemente chiudendo con un muro in cartongesso e realizzando una porta dal disimpegno notte dove, al momento, è posizionato un armadio molto grande.
Nell’annuncio, alla sezione PLANIMETRIE, troverete già:
planimetria dello stato attuale, planimetria con realizzazione seconda camera e planimetria con seconda camera e secondo bagno.
Sono già realizzato due preventivi con una ditta edile di nostra fiducia per entrambe i lavori, non esiti a chiedere al nostro consulente.
L’immobile ha inoltre una cantina e un posto auto condominiale nella corte interna.
Vantaggi: in centro ma appena fuori dalla ztl.
Parcheggio grande sottostante con permesso triennale per parcheggiare a 36€ in totale .
Zona riservata ai condomini .
Dalla parte comoda ad entrambe le stazioni (centrale e mediopadana av) e all’autostrada
Le spese condominiali ammontano a circa 1800 euro all’anno comprensive di riscaldamento.
Gli appuntamenti di visione saranno svolti in modalità open house, quindi basta chiamare, dare un orario di arrivo per la preparazione della cartellina con tutti i documenti necessari alla vendita e vi verranno dati 10 minuti di visione da soli all’interno dell’immobile, una volta terminati i 10 minuti potrete parlare con il nostro consulente per eventuali domande.