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Appartement 3 chambres piazza Santa Barbara, Porto Ercole, Monte Argentario

Monte ArgentarioPiazza Santa Barbara
€ 440 000
3 chambres/pièces
65 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: V000570

Lussuoso appartamento a Porto Ercole in vendita con accesso indipendente al piano terra di un piccolo palazzetto con affaccio sul lungomare.
La casa si sviluppa su due livelli e guarda il mare e sugli ormeggi della Marina. Completamente ristrutturato e finemente arredato, l'appartamento è molto luminoso, elegante e sfruttabile tutto l'anno.
Al piano terra si sviluppa una ampia e accogliente zona living. Il soggiorno con camino dispone di zona pranzo con cucina a vista, per un ambiente conviviale perfettamente organizzato. Grazie anche alle ricercate boiserie su misura che nascondono molti spazi di contenimento e si accordano perfettamente alla pavimentazione in parquet chiaro. Non manca un piccolo ma utile bagno per ospiti su questo livello.
Una comoda scala interna conduce al livello superiore, primo piano dello stabile, dove si trova la zona notte. Grande e lussuosa, la camera da letto con cabina armadio e bagno gode di viste panoramiche sul porticciolo grazie ad una grande finestra e ad una porta finestra che si apre su un balcone alla francese.
Ristrutturato con grande gusto e ricercatezza, è pronto per essere abitato, climatizzato con impianto integrato caldo/freddo. 
Una casa al mare con tutta la comodità di vivere in pieno centro, accanto a tutti i servizi, i tanti locali, e le botteghe.
Posto in uno degli angoli più caratteristici di Porto Ercole, questo appartamento si trova proprio accanto alla Rocca Spagnola. Una fortificazione costiera realizzata nel '400 e divenuta un baluardo del complesso difensivo del promontorio. L’antica cinta muraria a strapiombo sul mare è stata testimone di grandi eventi storici. Ape/G

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642
Fax 06/68806978

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Domitilla Calamai.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
6 769 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PT PLN EXP appartamento porto ercole vendita
P1 PLN EXP appartamento porto ercole vendita
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