Appartement 4 chambres bon état, premier étage, Porto Ercole, Monte Argentario

Rif. VP041 - Vendita appartamento in posizione strategica. In una palazzina di poche unità immobiliari, con ingresso indipendente, a pochi passi dal centro di Porto Ercole ma soprattutto dalla pista ciclabile che conduce verso le spiagge di Cala Galera e della Feniglia. Di ampia metratura, è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale e bagno. La zona è ben servità da attività commercili di prima necessità e nonostante sia in una posizione dove è facile parcheggiare, la casa ha un posto auto di proprietà. Buono lo stato di manutenzione, aria condizionata. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 320.000,00 trattabili. Possibilità di acquista a parte un bilocale adiacente l'appartamento. APE G 121,23 Kwh

PORTO ERCOLE
Porto Ercole è un piacevole ex villaggio di pescatori, che fa parte del promontorio di Monte Argentario, che è, a tutti gli effetti, un'isola con due paesi posti alle due estremità, collegato alla terra ferma da due tomboli, Giannella e Feniglia, e da una strada che attraversa la laguna di Orbetello.
A soli 11 km di distanza si trova Porto S. Stefano, il capoluogo, dove vi è il porto che collega le isole. Le spiagge che si possono trovare sono sia di sabbia, la Feniglia a soli 2 km; la Riva del Marchese, a 300 m dal paese percorrendo la Panoramica; sia calette di sassi alle quali si accede lungo la strada panoramica.
Vi sono inoltre campi da tennis ad Orbetello, raggiungibili in 10 minuti di macchina; maneggi sulla Giannella, 10 km; Capalbio nell’ immediata campagna della Maremma, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell’Uccellina, 30 minuti; le necropoli Etrusche a Tarquinia a circa 40 minuti.
Degni di nota infine i collegamenti con gli aeroporti Roma-Fiumicino, a 2 ore circa; con l'aeroporto di Pisa, a 2 ore 20 minuti circa, e con la stazione ferroviaria di Orbetello-Monte Argentario, ad 11 km.
Per informazioni:
Nicoletta Pipeschi cell. 3351430403