Appartement 3 chambres via Tosco Romagnola Est, San Miniato, San Miniato

Questo dovresti proprio vederlo!

Un appartamento di dimensioni contenute ma con caratteristiche davvero interessanti:
ristrutturato, moderno, al piano terra con ingresso singolo.

Queste sono solo alcune delle caratteristiche che rendono speciale questo immobile.

RISTRUTTURATO
PIANO TERRA
GARAGE
POSTO AUTO
SAN MINIATO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq.
La superficie commerciale è di circa 110 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.818 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Soggiorno con cucina abitabile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Ripostiglio con zona lavanderia
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 297,48 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 125,24 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato degli anni '80 in buone condizioni di manutenzione.
Si trova a San Miniato Basso nei pressi di scuole, negozi, ristoranti, ecc...

ALTRI DETTAGLI:
Circa 40 Euro di spese condominiali.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015.
Infissi con doppio vetro e legno con avvolgibili elettrici. Zanzariere.
Impianto di allarme, videocitofono, addolcitore. Tenda esterna elettrica.
Classe energetica "F"

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno acquistato un'altra casa e hanno deciso di vendere questa.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa come nuova
... a chi cerca una casa al piano terra
... a chi cerca una casa con garage
... a chi cerca una casa a San Miniato

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO SINGOLO
2) COME NUOVA
3) A SAN MINIATO
4) GARAGE

Questo è davvero "Il Piano Terra" che stavi aspettando, chiamaci subito!!!

Euro 200.000 TRATTABILE
(Rif. 9521)