Appartement excellent état, sur plusieurs niveaux, San Casciano in Val di Pesa

Sulle colline del Chianti, non lontano da San Casciano in Val di Pesa e da Firenze, vendesi splendida casa in un monastero del XIV secolo. La proprietà è composta da due unità indipendenti, ciascuna con le proprie finiture originali, per un totale di 4 camere in un contesto davvero suggestivo e raffinato. Entrambe le proprietà godono di un accogliente cortile pavimentato e di un giardino privato di 3.700 mq, ideale anche per eventi e cerimonie.
Il centro abitato più vicino si trova a soli 2 km e fornisce i servizi di base per le esigenze quotidiane, mentre la città di San Casciano Val di Pesa è raggiungibile in soli 10’ di auto. La posizione della proprietà è molto comoda e relativamente vicina a molte delle più note città storiche della Toscana come Firenze, Siena, Pisa, Arezzo, Montepulciano e Pienza.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Come ricordato dal noto storico Giampiero Carocci, la proprietà fa parte di un bellissimo monastero del XIV secolo costruito subito dopo il 1360 per soddisfare il desiderio del defunto Andrea dei Buondelmonti, la cui famiglia possedeva già tre castelli nella zona. L'idea era quella di donare una “dimora” adeguata ai frati agostiniani. Nel corso dei secoli il monastero passò in mani private e fu infine suddiviso in appartamenti.

Questa casa si trova sul lato orientale del convento, proprio accanto all’antica chiesa, ed è a sua volta divisa in due unità separate e indipendenti, collegate da uno splendido cortile pavimentato. L'immobile è stato interamente ristrutturato e dotato di impiantistica ed elettrodomestici di ultima generazione.

L’appartamento nord (238 mq, 2 camere e 2 bagni) condivide una parete con la chiesa: la porta principale dal cortile si apre su un piccolo ingresso (utilizzabile come camera singola aggiuntiva) collegato al corridoio principale della casa: da qui si accede alla prima camera, originariamente la sacrestia della chiesa, nell’angolo a est (con uscita sul giardino); l’ingresso della camera padronale è incorniciato in pietra serena che reca incisa la data della seconda ristrutturazione della chiesa (1670). Proseguendo nella direzione opposta il corridoio conduce a un bagno, alla seconda camera e infine a un’ampia zona pranzo/soggiorno con angolo cottura. Questa stanza è collegata da un lato a un secondo bagno, dall’altro a una sala lettura con una porta che conduce al bellissimo chiostro del convento, condiviso con gli altri proprietari e che reca ancora tracce degli affreschi originali. Una scala scende dalla sala di lettura alla cripta originale della chiesa, che è stata trasformata in un bellissimo soggiorno di 70 mq con soffitti a volta a vista. Un’altra scala conduce a un grande magazzino e a un breve tunnel che termina nella cantina originale del monastero.

L’appartamento sud (93 mq, 2 camere e 2 bagni), dall’altra parte del cortile, ha accesso indipendente dal giardino e attraversa un ampio patio utilizzato come spazio per mangiare all’aperto. La porta principale conduce al soggiorno/sala da pranzo, collegato alla cucina da un lato e alla prima camera con bagno privato dall’altro. Attraversando la cucina si accede poi alla seconda camera, anch’essa con bagno privato.

Il cortile di 125 mq tra le due case è stato accuratamente decorato con piante e fiori per creare un angolo di paradiso privato dove trascorrere la serata e persino cenare all’aperto in estate. Quest’area è chiusa da un muro con un cancello di metallo che garantisce ulteriore privacy.

Al di fuori del cancello del cortile, la proprietà dispone di un lussureggiante giardino di 3.700 mq con un ingresso carrabile molto comodo direttamente dalla strada principale. L’area è punteggiata di ulivi, melograni, fichi, prugne, rosmarino, cespugli e fiori colorati e potrebbe essere utilizzata come location per eventi grazie alla splendida cornice offerta dal convento. 

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (2km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (9km; 10’), Greve in Chianti (18km; 25’), Castellina in Chianti (25km; 30’), Firenze (27km; 35’), San Gimignano (38km; 40’), Monteriggioni (39km; 40’), Siena (56km; 50’), Pisa (85km; 1h 15’), Arezzo (89km; 1h 10’), Montalcino (93km; 1h 30’), Montepulciano (122km; 1h 30’), Pienza (122km; 1h 40’), Forte dei Marmi (127km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (37km; 35’), Pisa G. Galilei (82km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (120km; 1h 30’), Perugia San Francesco (173km; 2h), Forlì L. Ridolfi (198km; 2h 10’), Roma Ciampino (300km; 3h), Roma Fiumicino (314km; 3h 10’)