Facciata
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Interno appartamento
Cucina
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
1/44
Giardino
Facciata
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Ferme via di Montenero, Montenero Basso - Montenero Alto, Livourne

LivourneMontenero Basso - Montenero AltoVia di Montenero
€ 920 000
5+ chambres/pièces
345 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 661 bis

MONTENERO BASSO CASALE


Novità sul mercato in esclusiva


POSIZIONE GEOGRAFICA

L' immobile si trova nel caratteristico quartiere di Montenero: a due passi dai principali servizi e collegamenti della zona; circondato dal verde e dalla tranquillità che solo questo quartiere può offrire


DESCRIZIONE DELL IMMOBILE

In caratteristico CASALE TOSCANO immerso nel verde, ne proponiamo la porzione ubicata al piano terreno, libera su tre lati ;

Con la sua grande metratura ( circa 300 mq di costruzione ) e 1500 mq di terreno pianeggiante ben curato a prato, olivi ed altri alberi da frutta, con reale possibilità di realizzare una piscina ; questa elegante soluzione si presenta già divisa in due appartamenti attigui, aventi ciascuno accesso indipendente, ma facilmente riunificabili ;

è la soluzione ideale per due nuclei familiari che ambiscono ad esser vicini pur mantenendo ciascuno una sua privacy ed indipendenza ma anche per una una famiglia più o meno numerosa amante del verde e della quiete ;

l' appartamento più ampio; di circa 190 mq complessivi è composto da bellissima ZONA GIORNO con SALONE di 40 mq con CUCINA collegata di 20 mq, due CAMERE DA LEETO, un ampio SERVIZIO ed un comodo RIPOSTIGLIO preceduto da disimpegno ; la zona giorno e' preceduta da un caratteristico LOGGIATO di 26 mq circa, realizzato con materiali originali d'epoca e dotato di grande forno a legna ;

pertinenza dell'immobile è una grande CANTINA avente accesso indipendente, ma collegabile dall'interno della casa, di una metratura di circa 80 mq complessivi ;

l' altro immobile: della superficie di circa 90 mq, sempre circondato da giardino privato su più lati, e' composto da ampio soggiorno - cucina , due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, disimpegno e secondo bagno ;


DETTAGLI!

RIF: 661

Superficie: 300 mq e 1.500 spazio esterno ;

Piano: Terreno

Camere: 4 (possibilità della quinta)

Servizi: 3

Richiesta: 920.000 euro euro
Classe Energ in attesa
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
345 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
190,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
190,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
80,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 500,0 m²
Coefficient
3%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 920 000
Prix au m²
2 667 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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