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Rif.17893 - Nibbiano - In posizione defilata e panoramica nel centro del paese, proponiamo una villa unifamiliare di 350 m² con box triplo. La casa gode di un'esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest, garantendo un'ottima luminosità e una vista panoramica.

La proprietà vanta una terrazza abitabile e una predisposizione per una vasca idromassaggio esterna Jacuzzi a sei posti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato completa l'ambiente esterno, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti.

Al piano principale, troviamo un ampio salone con termocamino, una cucina abitabile con dispensa adiacente e un locale predisposto per il bagno. Al secondo piano, in una torretta panoramica, si trova lo studio e una camera da letto con soffitto in legno a cassettoni, oltre a un bagno.

Al piano terra, con accesso diretto al giardino, si trova una taverna/gioco per bambini, un box triplo e un bilocale separato con lavanderia, con finiture parzialmente da completare. Questa proprietà è adatta sia per una famiglia numerosa che per due famiglie, offrendo la possibilità di trasformazione in Bed & Breakfast (B&B) o in Home Restaurant.

La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema Tubò di aspirazione polveri in tutte le stanze, termocamino, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, tetto ventilato in legno, lattoneria in rame, serramenti in legno di larice e persiane in alluminio senza manutenzione. È inoltre predisposta per una zona esterna con barbecue e doccia. La classe energetica è B.

 Classe Energetica: B EPI: 49,00 kwh/m2 anno

NIBBIANO, ALTA VAL TIDONE, Villa des vendre de 350 Mq, Demi nouveau, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: B, Epi: 49 kwh/m2 l'année, composé par:  9 Locals, Cuisine indépendante, , 7 Chambres, 3 Bains, Double Box, Terrasse, Prix: Eu. 365 000

Italia

Cheminée

Mansarde

Taverne

Système d'alarme

balcon

terrasse

piscine

Non meublé

Cave

Pas de jardin

Villa

Villa indépendante

active

Villa indépendante, neuve, 395 m², Nibbiano, Alta Val Tidone

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NIBBIANO, ALTA VAL TIDONE, Villa des vendre de 350 Mq, Demi nouveau, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: B, Epi: 49 kwh/m2 l'année, composé par:  9 Locals, Cuisine indépendante, , 7

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Villa indépendante, neuve, 395 m², Nibbiano, Alta Val Tidone | 5+ pièces | 395 m²

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