Dettagli
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Facciata
Dettagli
Dettagli
Salone
Salone
Cucina
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
1/30
Facciata
Facciata
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Villa indépendante via per Anzano 12, Centro, Alserio

AlserioVia per Anzano
€ 295 000
5+ chambres/pièces
174 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: EK-115860523

Stai cercando un immobile indipendente con giardino? Necessiti di tanti spazi interni ed esterni? Vorresti poter personalizzare totalmente la tua prossima abitazione prima di entrarci? Allora leggi attentamente la descrizione che segue perché potresti aver trovato la soluzione che fa al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L'immobile in descrizione si trova in prossimità del centro del Comune di Alserio, in contesto esclusivamente residenziale, non molto distante dai principali centri urbani e dalle rive del Lago di Alserio.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di una casa singola che si sviluppa su due piani con una superficie commerciale di circa 180 mq.
L’abitazione ad oggi è così composta:
- piano terra con taverna, locale hobby, bagno, lavanderia, centrale termica, autorimessa con accesso diretto all'abitazione, vano scala che conduce al piano soprastante;
- piano primo con secondo ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla balconata che prende due lati dell'immobile, bagno principale, tre camere da letto di cui una con ulteriore bagno privato.
I due piani sono collegati tra loro sia internamente che esternamente a mezzo di apposite comode scale.
L'intera proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq in parte piantumato.
Completa la soluzione un secondo box auto, con collegamento diretto nella proprietà.

COME SONO GLI INTERNI?
Sull'immobile in questione vi sono in corso lavori di totale ristrutturazione. Lo stato dei luoghi perciò consente ad oggi di poter personalizzare ulteriormente la distribuzione interna e conseguentemente scegliere il capitolato da utilizzare per rifinire l’abitazione, con sistemi e materiali di ultima generazione che mirano a favorire il risparmio energetico.

COME SONO GLI ESTERNI?
La facciata ed il tetto non sono ancora stati oggetto di rinnovamenti e personalizzazioni. Il tetto si presenta in buono stato conservativo, grazie ad una manutenzione effettuata alcuni anni fa. Qualora si volesse intervenire totalmente anche sugli esterni per migliorarne l’efficientamento energetico vi è sempre la possibilità di implementare il progetto attuale, in modo che l'intera abitazione possa venire consegnata in uno stato impeccabile.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Questa soluzione è adatta ad una clientela in cerca di contesti residenziali circondati dal verde e caratterizzati da piacevoli viste aperte, prossimi ai centri urbani di maggior interesse ed ai collegamenti in direzione Como, Lecco e Milano. La possibilità di poter personalizzare l’immobile rende ulteriormente questa proprietà interessante per chi è in cerca di soluzioni che si prestino ad essere adeguate alle proprie esigenze o gusti estetici ed architettonici.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per concordare un appuntamento.

N.B: Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo illustrativo e descrittivo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Pisano.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
174 m² | commerciale 257 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
1 695 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
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