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Appartement via degli Ulivi 65, San Nullo - Sebastiano Catania, Catane

CataneSan Nullo - Sebastiano CataniaVia degli Ulivi
€ 195 000
5 chambres/pièces
128 m²
2 bains/douches
Étage 5
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: EK-115857975

LUMINOSO QUADRIVANI CON GARAGE E POSTO AUTO
L’appartamento è posto al quinto piano ascensorato di un condominio residenziale signorile, ubicato in zona San Nullo/Seb. Catania precisamente in via Degli Ulivi. Internamente l'immobile risulta in ottime condizioni è composto da ingresso direttamente su ampio salone circa 1 e 1/2v. , disimpegno, 2 ampie camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno di rappresentanza ristrutturato con box XL in vetro fumè ed idromassaggio verticale, lavanderia ristrutturata con doppio servizio box doccia e ripostiglio.
L’impianto idrico di tutto l’appartamento è stato rifatto totalmente 2 anni fa con certificazione, planimetria di tutta la tubazione, ogni stanza è dotata di condizionatori inverter di ultima generazione caldo/freddo e di termosifoni alimentati a gas cittadino e caldaia. I balconi sono ampi e dotati di tende da sole Tempotest sul lato sud, inoltre l’appartamento è dotato di garage comodo e soppalcabile, posto auto coperto ad uso esclusivo.
Si fa presente che l’appartamento ha il diritto di superficie/proprietà già pagato (circa 15.000€) elemento difficile da trovare in appartamenti dello stesso genere in zona.
L’appartamento verrà ceduto dopo 4 mesi dalla vendita perchà ad oggi abitato dai proprietari.
Astenersi agenzie, sognatori, affaristi e perditempo!!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
128 m² | commerciale 139 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
  • Système d'alarme
  • Exposition nord, sud
Détail de la surface

Appartement

Étage
5
Superficie
128,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
128,0 m²

Box ou garage

Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Balcon

Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
1 523 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 73/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

99062 kWh/m² annéeA2

Plan
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