Balcone
Vista
Facciata
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Salone
Salone
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Vista
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Zona
1/49
Vista
Facciata
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Penthouse corso Duca di Genova, Ostia Ponente, Rome

RomeOstia PonenteCorso Duca di Genova
€ 275 000
3 chambres/pièces
125 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description

référence: 49/24

attico terrazzatissimo Situato in una zona centrale ben servita, vicino al mare ed in particolare in corso Duca di Genova angolo via delle Sirene ed a 5 minuti a piedi da lungomare P. Toscanelli proponiamo questo attico bilivelli molto luminoso e dotato di piacevoli terrazzi. L'immobile si sviluppa su due livelli il quarto, si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno e due terrazzi di circa 18 mq. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo uno studio, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di circa 50 mq totalmente esposto a sud-est. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una terza camera da letto. La palazzina, in graffiato, ha lavori di rifacimento della facciata gia deliberati e totalmente pagati con bonus 90%. L'appartamento, tuttavia, necessita di lavori di restauro nei servizi. La posizione centrale dell'immobile offre una vicinanza ai principali punti di interesse della zona, inclusi trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi. L'immobile presenta anche la possibilità di acquisto del box auto doppio di 35 mq al prezzo di 40.000€.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
125 m² | commerciale 146 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
5
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
5,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 275 000
Prix au m²
2 200 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 130/mois
Frais chauffage
€ 324/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
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