Facciata
Facciata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Balcone
Giardino
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Box auto
Giardino
Giardino
Box auto
Giardino
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Box auto
Zona
Zona
Giardino
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Facciata
Interno appartamento
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Appartement 4 chambres via dei Corbizi, Novoli, Florence

FlorenceNovoliVia dei Corbizi
€ 439 000
4 chambres/pièces
110 m²
1 bain/douche
Étage M
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 18/24

Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde del Parco San Donato con infiniti servizi di primaria necessita a 2 minuti dalla fermata della tranvia del complesso di San Donato e più precisamente in via dei Corbizi, proponiamo uno spazioso appartamento al piano terra rialzato situato in una piccola palazzina signorile di soli tre piani.
L’appartamento collocato al piano terra rialzato gode di una tripla esposizione con tutti gli affacci sul grande giardino privato che abbraccia, appunto, tutta la proprietà. Dotato di due ingressi, uno indipendente con due accessi alla proprietà tramite una piccola scalinata di soli 6 gradini ed uno tramite una comoda rampa con l’abbattimento delle barriere architettoniche, ovviamente accanto all’accesso privato troviamo anche l’ampio accesso carrabile, ed il secondo accesso, che sarebbe quello principale e condominiale dalla via Corbizzi. Ottime le condizioni, aria condizionata e pronto per essere abitato, l’immobile è cosi’ composto: un'ampio ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una cucina a vista abitabile e un accesso diretto al giardino privato che si apre immediatamente su di un piccolo balcone che ci conduce verso la rampa o verso la piccola gradinata.
Dal soggiorno un comodo disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali di cui una molto grande e con doppia esposizione e doppie finestre, sempre dallo stesso disimpegno si accede anche allo spazioso bagno dotato di finestra.
All’esterno troviamo un grande giardino di circa 380 mq con un box auto e due posti auto, molto curato e con degli ottimi spazi da poter gestire liberamente con gazebo o giardini d’inverno. Inoltre la proprietà ha una cantina annessa, impianto di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
110 m² | commerciale 187 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
4,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
380,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
76,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 439 000
Prix au m²
3 991 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

138 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 1
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