Zona
Facciata
Box auto
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Interno non residenziale
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Box auto
Box auto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Interno appartamento
Salone
Bagno
Balcone
Facciata
Balcone
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Cucina
Balcone
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Facciata
Box auto
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Maison mitoyenne via Leonida Rech, Ponte Mammolo, Rome

RomePonte MammoloVia Leonida Rech
€ 479 000
4 chambres/pièces
170 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 07/12/2024
Description

référence: 30/24

Situato in Via Leonida Rech, in una piacevole zona residenziale, proponiamo un villino a schiera con gradevoli affacci. L'immobile, in buono stato, si sviluppa su 4 livelli con ampi spazi e rifiniture di pregio.
Al piano terra vi è un ingresso indipendente con accesso diretto nel terrazzo, salone doppio, cucina e un giardino parzialmente pavimentato con vetrate scorrevoli e pergotenda. Al piano seminterrato, troviamo un grande salone doppio, servizio, loggia e accesso diretto al grande box auto interno. Al primo piano, ci sono due camere, due servizi e un balcone. Mentre, al secondo piano, è stata creata una spaziosa zona living con angolo cottura e balcone, che potrebbe essere facilmente suddivisa in due camere e un servizio.

L'immobile presenta pavimenti realizzati in marmo rosa del Portogallo, stucco veneziano alle pareti, impianti a norma, serrande elettriche, sistema di allarme interno ed una scala interna in legno che serve tutti i piani della casa. Il riscaldamento è autonomo, mentre nella zona notte è presente un climatizzatore. L'immobile gode di una posizione strategica, riservata, con ampi spazi verdi e servizi ( fermata autobus, metro, supermercato) a poca distanza.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
170 m² | commerciale 194 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
37,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
44,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Balcon

Étage
Sous-sol
Superficie
6,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 479 000
Prix au m²
2 818 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 113/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175.5 kWh/m² annéeG

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