Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Balcone
Facciata
Giardino
Facciata
Giardino
Zona
Vista
Zona
Stanza non arredata
Salone
1/20
Piscina
Piscina
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Villa indépendante, excellent état, 450 m², Centro, Valderice

Valderice
€ 1 550 000
5+ chambres/pièces
450 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: RIF. 13295

Questa prestigiosa villa di 450 mq vicino a Trapani offre lusso moderno immersa nella bellezza naturale della Sicilia, circondata da 6.480 mq di rigoglioso parco. La tenuta comprende due edifici indipendenti, che ospitano tre appartamenti con quattro camere da letto e bagni, ideali per ospitare gli ospiti in totale privacy. Recentemente rinnovata, la villa invita alla personalizzazione, fondendo l'architettura contemporanea con materiali tradizionali siciliani come la pietra naturale e il legno. Una suggestiva piscina a sfioro su una terrazza in marmo si affaccia sul mare, mentre un'area fitness, un impianto fotovoltaico e un solarium in legno aumentano il comfort e la sostenibilità.
La casa principale si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra un'ampia zona giorno con elegante camino e una moderna cucina divisa in due ambienti. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna con armadi privati ​​e bagno en-suite. La dependance offre ulteriori camere da letto, una sala fitness, una cucina e spazi tecnici. All'esterno, i giardini paesaggistici comprendono una piscina a sfioro di 42 mq, solarium e parcheggio coperto da pergolato, con sentieri in pietra che conducono a punti panoramici.
A pochi minuti da Trapani e dalle spiagge panoramiche, con il Monte Erice sullo sfondo, questa villa è un rifugio tranquillo ma accessibile. La sua eleganza, viste panoramiche e vicinanza culturale lo rendono una scelta privilegiata per chi cerca una lussuosa fuga siciliana.
Rif: 13295
https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-parco-privato-e-piscina-vista-mare-a-trapani.html

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lionard Luxury Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
450 m² | commerciale 13 410 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 480,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6 480,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 480,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6 480,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 550 000
Prix au m²
3 444 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeG

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