Appartement largo Ecuador, Pinciano - Villa Ada, Rome

Nelle adiacenze di Via Panama, Via Bruxelles, dell’Università Luiss di Viale Romania, di Villa Ada, in un elegante edificio, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la vendita di un immobile di 155 mq circa, completamente ristrutturato e molto rifinito, con doppio ingresso, di cui uno con accesso indipendente, direttamente su strada.
Attualmente l’immobile è diviso in due unità indipendenti, come di seguito descritte, ma che possono costituire sostanzialmente un unicum, come in origine:
- Appartamento di 100 mq ca, composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile.
- Appartamento di 55 mq ca, composto da un ingresso indipendente una zona pranzo con angolo cottura, salone/camera da letto, un dressing room, un disimpegno e un bagno.
L’immobile è dotato di aria condizionata, sistema di sicurezza e di un’ampia cantina
Attualmente l’unità immobiliare più grande risulta locato con un contratto transitorio, che procura un’alta redditività, così come l’altra unità minore, anch’essa recentemente locata con un contratto di locazione transitorio, produce una redditività molto interessante.
L’immobile quindi risulta essere adatto sia per una abitazione unica, che come due abitazioni, ma anche come investimento ad alto reddito, grazie anche alla vicinanza con la Università Luiss e non ultimo anche come studio professionale.
Questa proposta rappresenta una ottima opportunità proprio per quanto sopra esposto.