Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Ufficio
Ufficio
Bagno
Bagno
Giardino
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Giardino
Giardino
Ingresso
1/33
Salone
Salone
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Villa indépendante via Fontana Candida, Centro, Monte Porzio Catone

Monte Porzio CatoneVia Fontana Candida
€ 665 000
5+ chambres/pièces
170 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: W-02WYMI - S15

All’interno del rinomato residence “i Casali di Monte Porzio Catone” proponiamo la vendita in esclusiva di una deliziosa villa unifamiliare, edificata nel 2018.
La villa, di 170 mq, è l’unica del complesso ad essere disposta su tre livelli, di cui due residenziali e un piano seminterrato con un’elegante e spaziosa sala hobby con ingresso indipendente; esternamente è circondata da un ampio giardino di 500 mq, in parte pavimentato e coperto per godere a pieno dello spazio esterno.
La villa è caratterizzata da spazi comodi, finiture di qualità e una disposizione uniforme degli ambienti. E’ composta al piano terra da un comodo salone rifinito con gres porcellanato, cucina abitabile di finitura lineare e moderna, bagno e antibagno. Attraverso una scala in muratura si accede alla zona notte, con travi di legno a vista composta da una ampia camera padronale, due ulteriori camere matrimoniali e bagno.
Infine dalla zona giorno si accede direttamente alla spaziosa sala hobby con servizio al piano e un’ulteriore stanza. La sala hobby possiede un ingresso autonomo e grazie alla sua disposizione può essere indipendente dal resto della villa.
L’unicità della villa è dato dalla fusione di uno stile edilizio moderno, dotato di ogni comfort, con uno stile dai tratti rustici dati dalle rifiniture in pietra. Plus notevole dell’immobile è l’alta efficienza energetica, in Classe A+, ottenuta grazie all’impianto fotovoltaico, il solare termico e il riscaldamento a pavimento. Tra le ulteriori rifiniture apportate sono presenti grate in ferro, zanzariere, condizionatori e impianto di domotica.
Il residence è ubicato in posizione tranquilla e nel verde, e grazie alla vicinanza del casello autostradale è possibile raggiungere Roma in appena 10 minuti. Una villa perfetta per famiglie e/o professionisti che amano vivere gli spazi esterni con privacy e tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla possibilità di raggiungere la Capitale in pochi minuti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02WYMI - Riccardo Tempestini - Tel. +39 06 45 54 81 20

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Patrizio Inchioda .

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 665 000
Prix au m²
3 912 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

56.86 kWh/m² annéeA1

Plan
Planimetria PT - P1
Planimetria S1
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